TOIMITILAKIINTEISTÖT

Toimitilavälitys RHG Oy – sopivat toimitila valtakunnalisesti. Meiltä löydät kattavan valikoiman toimitiloja ympäri maan. Tutustu laajaan valikoimaamme, johon kuuluu noin 3000 vapaata toimitilaa, ja löydä juuri sinulle sopiva vaihtoehto. Tarjoamme monipuolisia hakuvaihtoehtoja, joiden avulla voit rajata hakusi ja löytää juuri etsimäsi tilan helposti ja vaivattomasti. Olemme Suomen johtava toimitilavälittäjä, ja autamme mielellämme sinua löytämään täydellisen toimitilan tarpeisiisi. Aloita hakusi nyt ja löydä unelmiesi toimitila kanssamme!

TUTUSTU JA LÖYDÄ

Uusimmat kohteemme

Isosaarentie 10
Liiketila, 30 m²
Isosaarentie 10, 00840 Helsinki
Vuokrattavana katutason liiketila ( 30 m2) näkyvältä paikalta. Tila sijaitsee uudiskohteessa asuintalon kivijalassa.
Isosaarentie 10
Liiketila, 35 m²
Isosaarentie 10, 00840 Helsinki
Vuokrattavana katutason liiketila ( 35 m2) uudiskohteesta. Tila sijaitsee näkyvällä paikalla asuintalon kivijalassa.
Ilpoistentie 16c
Tuotantotila, 1 200 m²
Ilpoistentie 16c, 20740 Turku
Myydään kiinteistön vuokraoikeus sekä vuokra-alueella sijaitsevat vuokramiehen omistamat rakennukset Turun Peltolan alueelta, osoitteessa Ilpoistentie 16 C, Turku.
Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 valmistunut 1 200 k-m² toimisto- ja varastorakennus.

Peltolan teollisuusalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Tämä tekee siitä houkuttelevan sijainnin toimitilayrityksille. Peltola ei ole puhtaasti teollisuusalue, vaan se on hybridi-alue, jossa on vahvasti edustettuna asuminen, koulutus ja kevyttä teollisuutta ja toimitiloja.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 valmistunut toimisto- ja varastorakennus. Tilakokonaisuudessa on 650 m² varastotilaa, 140 m² siistiä toimistotilaa ja lisäksi piha-alueella erillinen 400 m² varastorakennus, josta puolet on eristetty lämpimäksi tilaksi.
650 m² varastotila jakautuu 500 neliön, noin 4,3 metriä korkeaan osaan sekä erilliseen noin 60 m² tilaan, joka on toiminut aikaisemmin kylmähuoneena. Sen vapaa korkeus on 3,25 metriä. Lastauslaiturille johtavan nosto-oven leveys on 2,4 metriä.
Varastotilan yhteydessä on erillinen maantason 75 neliön varastotila, jonka korkeus on 3,7 metriä. Tilaan johtaa kaksi nosto-ovea, joiden leveydet ovat 3,8 metriä ja korkeudet 2,4 metriä.
Piha-alueella on erillinen 400 m² peltirakenteinen rakennus, josta puolet on eristetty ja lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla. Vapaa korkeus on 4,1 metriä. Lämpimässä tilassa on yksi nosto-ovi, leveys 3,2 metriä ja korkeus 3,8 metriä. Kylmällä puolella on 4 kpl liukuovia.

Kiinteistön lämmitys tapahtuu toimistopuolella ilmalämpöpumpuilla ja sähköpattereilla. Lisäksi hallitiloihin on vuonna 2025 asennettu hybridi-lämmitysjärjestelmä, jossa pääasiallisena lämmönlähteenä toimii Viessmann-merkkinen teollinen ilma-vesilämpöpumppu, malli Vitocal 200-S 13kW. Järjestelmässä on varalla öljypoltin, joka tukee lämmitystä tarvittaessa.

Vuoden 2025 aikana kiinteistössä on toteutettu merkittäviä korjaus- ja parannustoimenpiteitä. Alapohja on tyhjennetty orgaanisesta materiaalista ja täytetty sepelillä, ja sokkelin alapuoliset aukot on vastaavasti täytetty. Salaojajärjestelmää on osittain uusittu, sisältäen salaojaputken vaihdon sekä kaivojen uusimisen. Salaoja- ja sadevesikaivot on tyhjennetty ja puhdistettu elokuussa 2025. Öljysäiliölle on tehty vuosikatsastus samassa kuussa. Syyskuussa 2025 on suoritettu ilmanvaihtokanavien tarkastus ja nuohous, sekä toteutettu katon takuuseen kuuluvat korjaukset.
Lisäksi halliin on asennettu vesilämpöpumppu, minkä myötä lämmitysmuoto on muutettu hybridiksi, ja sitä kautta saadaan säästöjä lämmityskustannuksista 41 %. Lisäksi kiinteistön lämmityksen hiilijalanjälki pienenee 55 % uuden lämmitysjärjestelmän ansiosta.
Aikaisemmin tehdyt remontit mm. käyttövesiputket vuonna 2008, Katto-Icоpаl Katto vuonna 2009 (kuntotarkastus ja huolto 2023), ikkunat vaihdettu vuonna 2015, toimisto ja sosiaalitilat remontoitu vuonna 2017, Viemärilinjaputket vuonna 2019 ja 2020. Nosto-ovet uusittu vuonna 2015.

Vuokratontin pinta-ala on 4 520 m². Vuokranantajana Turun kaupunki. Tontti on kauttaaltaan asfaltoitu. Maanvuokrasopimus voimassa 31.05.2029 asti. Turun kaupungilta saatujen tietojen mukaan kaupunki on valmis solmimaan nykyisen sopimuskauden loputtua uuden 30 vuoden maanvuokrasopimuksen.

Kaava: Kaavamerkintä: Yhdistettyjen Liike- ja pienteollisuusrakennusten korttelialue (ALTP).
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus kiinteistöllä on 2 300 k-m2. Tontin käyttämätön rakennusoikeus on 1 100 k-m2

Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Lisäksi kiinteistöllä on sähköliittymä.

Vuokraustilanne Tilat on täyteen vuokrattua viiden (5) vuoden pääoma vuokrasopimuksella.

Brutto vuokra vuodessa
Pääomavuokra 56 880 euroa

Kulut vuositasolla
Kiinteistövero 995 euroa
Maanvuokra 5 967 euroa (31.5.2029 asti)
Vakuutus 1 370 euroa
Leasing (lämmitysjärjestelmä) 4 068 euroa

Netto tuotto vuodessa 44 500 euroa


Velaton hintapyyntö 470 000 euroa.

Kysyy lisätietoja.


Lisää toimitiloja www.rhg.fi


Ilpoistentie 16c
Tuotantotila, 1 200 m²
Ilpoistentie 16c, 20740 Turku
Myydään kiinteistön vuokraoikeus sekä vuokra-alueella sijaitsevat vuokramiehen omistamat rakennukset Turun Peltolan alueelta, osoitteessa Ilpoistentie 16 C, Turku.
Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 valmistunut 1 200 k-m² toimisto- ja varastorakennus.

Peltolan teollisuusalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Tämä tekee siitä houkuttelevan sijainnin toimitilayrityksille. Peltola ei ole puhtaasti teollisuusalue, vaan se on hybridi-alue, jossa on vahvasti edustettuna asuminen, koulutus ja kevyttä teollisuutta ja toimitiloja.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 valmistunut toimisto- ja varastorakennus. Tilakokonaisuudessa on 650 m² varastotilaa, 140 m² siistiä toimistotilaa ja lisäksi piha-alueella erillinen 400 m² varastorakennus, josta puolet on eristetty lämpimäksi tilaksi.
650 m² varastotila jakautuu 500 neliön, noin 4,3 metriä korkeaan osaan sekä erilliseen noin 60 m² tilaan, joka on toiminut aikaisemmin kylmähuoneena. Sen vapaa korkeus on 3,25 metriä. Lastauslaiturille johtavan nosto-oven leveys on 2,4 metriä.
Varastotilan yhteydessä on erillinen maantason 75 neliön varastotila, jonka korkeus on 3,7 metriä. Tilaan johtaa kaksi nosto-ovea, joiden leveydet ovat 3,8 metriä ja korkeudet 2,4 metriä.
Piha-alueella on erillinen 400 m² peltirakenteinen rakennus, josta puolet on eristetty ja lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla. Vapaa korkeus on 4,1 metriä. Lämpimässä tilassa on yksi nosto-ovi, leveys 3,2 metriä ja korkeus 3,8 metriä. Kylmällä puolella on 4 kpl liukuovia.

Kiinteistön lämmitys tapahtuu toimistopuolella ilmalämpöpumpuilla ja sähköpattereilla. Lisäksi hallitiloihin on vuonna 2025 asennettu hybridi-lämmitysjärjestelmä, jossa pääasiallisena lämmönlähteenä toimii Viessmann-merkkinen teollinen ilma-vesilämpöpumppu, malli Vitocal 200-S 13kW. Järjestelmässä on varalla öljypoltin, joka tukee lämmitystä tarvittaessa.

Vuoden 2025 aikana kiinteistössä on toteutettu merkittäviä korjaus- ja parannustoimenpiteitä. Alapohja on tyhjennetty orgaanisesta materiaalista ja täytetty sepelillä, ja sokkelin alapuoliset aukot on vastaavasti täytetty. Salaojajärjestelmää on osittain uusittu, sisältäen salaojaputken vaihdon sekä kaivojen uusimisen. Salaoja- ja sadevesikaivot on tyhjennetty ja puhdistettu elokuussa 2025. Öljysäiliölle on tehty vuosikatsastus samassa kuussa. Syyskuussa 2025 on suoritettu ilmanvaihtokanavien tarkastus ja nuohous, sekä toteutettu katon takuuseen kuuluvat korjaukset.
Lisäksi halliin on asennettu vesilämpöpumppu, minkä myötä lämmitysmuoto on muutettu hybridiksi, ja sitä kautta saadaan säästöjä lämmityskustannuksista 41 %. Lisäksi kiinteistön lämmityksen hiilijalanjälki pienenee 55 % uuden lämmitysjärjestelmän ansiosta.
Aikaisemmin tehdyt remontit mm. käyttövesiputket vuonna 2008, Katto-Icоpаl Katto vuonna 2009 (kuntotarkastus ja huolto 2023), ikkunat vaihdettu vuonna 2015, toimisto ja sosiaalitilat remontoitu vuonna 2017, Viemärilinjaputket vuonna 2019 ja 2020. Nosto-ovet uusittu vuonna 2015.

Vuokratontin pinta-ala on 4 520 m². Vuokranantajana Turun kaupunki. Tontti on kauttaaltaan asfaltoitu. Maanvuokrasopimus voimassa 31.05.2029 asti. Turun kaupungilta saatujen tietojen mukaan kaupunki on valmis solmimaan nykyisen sopimuskauden loputtua uuden 30 vuoden maanvuokrasopimuksen.

Kaava: Kaavamerkintä: Yhdistettyjen Liike- ja pienteollisuusrakennusten korttelialue (ALTP).
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus kiinteistöllä on 2 300 k-m2. Tontin käyttämätön rakennusoikeus on 1 100 k-m2

Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Lisäksi kiinteistöllä on sähköliittymä.

Vuokraustilanne Tilat on täyteen vuokrattua viiden (5) vuoden pääoma vuokrasopimuksella.

Brutto vuokra vuodessa
Pääomavuokra 56 880 euroa

Kulut vuositasolla
Kiinteistövero 995 euroa
Maanvuokra 5 967 euroa (31.5.2029 asti)
Vakuutus 1 370 euroa
Leasing (lämmitysjärjestelmä) 4 068 euroa

Netto tuotto vuodessa 44 500 euroa


Velaton hintapyyntö 470 000 euroa.

Kysyy lisätietoja.


Lisää toimitiloja www.rhg.fi
Visiokatu 3
Toimistotila, 1 152 m²
Visiokatu 3, 33720 Tampere
Hervannassa Hermia 6 kiinteistössä sopimuksen mukaan vapautuva siisti ja moderni toisen kerroksen toimistotila. Tilassa on kahvio, wc-tilat, kopiointihuone, atk-tila, varastotila, useita työhuoneita, useita neuvotteluhuoneita ja avotyöskentelytilaa. Kiinteistöstä löytyvät hyvät business park -palvelut joihin sisältyy mm. aulapalvelu, vuokrattavia neuvotteluhuoneita, kuntosali, sauna, pukutilat ja auditorio. Kiinteistössä toimii myös lounasravintola.

Pihasta on saatavilla runsaasti parkkipaikkoja, bussipysäkille on 50 metriä ja ratikkapysäkille 400 metriä.

Lisätiedot: 045 610 2752 tai mikko.wallgren@rhg.fi
Visiokatu 3
Toimistotila, 988 m²
Visiokatu 3, 33720 Tampere
Hervannassa Hermia 6 kiinteistössä sopimuksen mukaan vapautuva siisti ja moderni maan tasalla oleva toimistotila. Kiinteistöstä löytyvät hyvät business park -palvelut joihin sisältyy mm. aulapalvelu, vuokrattavia neuvotteluhuoneita, kuntosali, sauna, pukutilat ja auditorio. Kiinteistössä toimii myös lounasravintola.

Pihasta on saatavilla runsaasti parkkipaikkoja, bussipysäkille on 50 metriä ja ratikkapysäkille 400 metriä.

Lisätiedot: 045 610 2752 tai mikko.wallgren@rhg.fi

Olitpa sitten etsimässä pientä toimistotilaa, suurempaa liiketilaa tai tarvitset apua muissa liike- ja toimitila-asioissa, Toimitilavälitys RHG Oy tarjoaa valtakunnallisesti ammattitaitoista palvelua ja vankkaa kiinteistöalan osaamista. Meiltä löydät ratkaisut kaikenlaisiin tilatarpeisiin. Ota yhteyttä, niin autamme teitä sopivan tilan löytämisessä ja muihin tarpeisiinne liittyvissä asioissa – missä päin Suomea tahansa.

HAE KAUPUNGEITTAIN

Kaupunkikohtaiset toimitilat ja palvelualueemme

Turku / Varsinais-Suomi

Helsinki / Uusimaa

Tampere / Pirkanmaa

Lahti / Häme

MEISTÄ

Toimitilavälitys RHG Oy on Suomen johtava asiantuntijayritys toimitilakiinteistöjen välityksessä

Meiltä löydät valtakunnallisesti laajan valikoiman – yli 2000 välitettävää toimitilaa eri puolilta maata. Olipa kyseessä sitten toimisto-, liike- tai muut toimitilatarpeet, autamme sinua löytämään tiloille käyttäjän mahdollisimman tehokkaasti. Ota yhteyttä ja hyödynnä vankka kokemuksemme toimitila kysymyksissä.

Lue lisää meistä

2008

- perustamisvuosi

3000

toimitilaa saatavilla
+

15

vuoden kokemuksella