Myydään 66 m2 liikehuoneisto loistavalla paikalla ydinkeskustassa, osoitteessa Kauppiaskatu 13, Turku.
Tilakokonaisuus, jossa 34m2 katutason omistusosakkeen lisäksi 32m2 kellaritilat, jotka on vuokrattuna talonyhtiöltä.
Tilat myydään vuokrattuna, tiloissa toimii tällä hetkellä parturiliike.
Vuokratuotto tällä hetkellä 1 200 euroa/kk
Hoitovastike 204,00 euroa/kk
Rahoitusvastike 190,40 euroa/kk
Kellaritilan vuokra 150 euroa/kk
Taloyhtiössä tehty vuosien aikana paljon remontteja, merkittävimmät mm:
2018 Sähköjärjestelmien saneeraus
2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus
2007 Putkistosaneeraus
1998 Julkisivut ja parvekkeet
Velaton hintapyyntö 115 000 euroa.
Kysyy lisätietoja
Energiatehokkuusluokka F 2012
xxx
Perustiedot
| Kohdenumero: 11361 |
| Osoite: Kauppiaskatu 13, 20100 Turku |
| Huoneiston nro: LH 17 |
| Maakunta: Varsinais-Suomi |
| Pinta-ala: 34 m² |
| Rakennusvuosi: 1958 |
| Uudisrakennus: Ei |
Hinnat ja kustannukset
| Myyntihinta: 115 000,00 € |
| Velaton myyntihinta: 115 000,00 € |
| Hoitovastike / kk: 204,00 € |
| Rahoitusvastike / kk: 190,40 € |
| Vastikkeet yhteensä / kk: 394,40 € |
| Muut kustannukset: Liiketilan 32m2 alakerran vuokra 150e/kk |
Tilojen varustus
| Sauna: Ei saunaa |
| Parveke: Ei |
Lisätiedot
| Energiatodistus: ei |
Asunto Oy Kauppiaskatu 13
| Y-tunnus: 0142692-7 |
| Tontin omistus: Oma |
| Taloyhtiölainan pvm: 30.11.-0001 |
| Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö |
| Ilmastointi: koneellinen poisto |
| Energiatodistus: F |
| Huoneistoja: 115 |
| Asuntojen pinta-ala: 7 504 m² |
| Liiketiloja: 38 |
| Hissi: Kyllä |
| Tehdyt korjaukset: 2023 Rakennuksen katolla olevien tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Teetetty suunnitelmat LTO-järjestelmän (lämmön talteenotto) rakentamisesta ja ikkunoiden uusimisesta. 2022 Takapihan puoleiset ovet uusittu. A-takaovi ja pyöräsuojan ovi varustettu sähköisillä avauskoneistoilla. Jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän laajennus yhteistyössä Turun kaupungin kanssa. 2021 Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. Sammuttimet asennettu kaikkiin liiketiloihin sekä porrashuoneisiin. Vesikattojen uusittujen osien maalaus Lämpimän käyttöveden järjestelmä säädetty 2020 Lämmitysverkon säätöjärjestelmien kunnostus. Sisälsi mm. huoneistokohtaisten jakotukkien uusimisen ja huonekohtaisten termostaattisäätimien asennuksen. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennysasennuksia kellarikerroksessa Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Koskee kiinteistön kaikkia ovia Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot 2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017, valmistuu toukokuussa 2019 2017 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017 2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015 2014 Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015) Sisältää mm. seuraavat työt: Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu Pihaanajoportti ja valopihan portit uusittu, 1 + 3 kpl Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu Matkatoimistosiiven ja Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty Kadun puolen salaojat uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä Sadevesijärjestelmiä paranneltu Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu 2013 Toimistosiiven katto maalattu Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu 2012 Lisälumiesteet katoille asennettu Parvelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus; asunto- sekä siivousparvekkeet Kattojen maalaus; asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu / kunnostettu 2009 Sadevesviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon 2008 Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2007 Putkistosaneeraus Lukitusjärjestelmä 2003 Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu 2001 Takapihan pihakansi uusittu Elokuvateatterin katto uusittu 1999 Hissien peruskorjaus 1998 Julkisivut ja parvekkeet 1996 Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu Pohjaviemärit osin uusittu ja osin sujutettu, taloviemäri sukitettu 1992 Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu 1991 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu |
| Tulevat korjaukset: Lämmitysjärjestelmät: Energiatalouden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä, Katto: Maalaus, Ikkunat ja ovet: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Rakennusvuosi: 1958 |
Kysy lisää tästä kohteesta
Tony Rosenblad
Hallituksen puheenjohtaja
tony.rosenblad@rhg.fi
+358 50 551 5375