Myydään kahvila- ja ravintolakäytössä toimiva liiketila Asunto Oy Humalistonportista.
Tilassa on valmituskeittiö sekä valoisa asiakassali, jossa on tällä hetkellä runsaasti asiakaspaikkoja. Huoneistoon on kaksi asiakassisäänkäyntiä toinen Läntisen Pitkänkadun puolelta ja toinen Humalistonkadun puolelta. Lisäksi valmistuskeittiöstä on ovi taloyhtiön takapihalle. Asiakassalissa on wc:t naisille ja miehille.
Liiketilan takaosassa on toimiva valmistuskeittiö, joka on varustettu teollisuustason liesituulettimella/huuvalla, rosteripinnolla ja riittävällä kylmäsäilytystilalla. Keittiön yhteydessä on henkilökunnan wc-tila.
Myytävä kohde koostuu kahdesta huoneistosta, jotka ovat yhdistetty toisiinsa. Huoneistojen hankintaan tarvitset vain 23 693,76 € omarahoitusosuuden. Loppuosan velattomasta kauppahinnasta voi jättää rahoitusvastikkeen muodossa maksettavaksi.
Keskeinen sijainti Humalistonkadulla takaa hyvän näkyvyyden ja jatkuvan ohikulkijavirran.
Perustiedot
| Kohdenumero: 13250 |
| Osoite: Humalistonkatu 18, 20100 Turku |
| Maakunta: Varsinais-Suomi |
| Pinta-ala: 153 m² |
| Rakennusvuosi: 1962 |
| Uudisrakennus: Ei |
| Kaupunginosa: Keskusta |
| Osakehuoneisto: Kyllä |
Hinnat ja kustannukset
| Myyntihinta: 23 693,76 € |
| Velaton myyntihinta: 160 000,00 € |
| Velkaosuus: 136 306,24 € |
| Velkaosuuden pvm: 31.3.2026 |
| Hoitovastike / kk: 1 364,28 € |
| Rahoitusvastike / kk: 916,59 € |
| Vastikkeet yhteensä / kk: 2 280,87 € |
| Muut kustannukset: Vesi ja sähkö |
Tilojen varustus
| WC: Keittiän yhteydessä wc ja asiakastiloissa wc:t naisille ja miehille. |
| Muu pinta-ala (kuvaus): Kaksi huoneistoa 91,5 m2 ja 61,5 m2 |
Lisätiedot
| Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus: Ei |
| Tupakointi: Ei |
Saatavuus
| Kohteen vapautuminen: Sopimuksen mukaan |
ASUNTO OY HUMALISTONPORTTI
| Kattotyyppi: Tasakattu, huopa |
| Kerrosluku: 9 |
| Rakennusmateriaali: Betonielementti |
| Parkkipaikkoja: 51 |
| Tontin pinta-ala: 2 350 m² |
| Tontin omistus: Oma |
| Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö |
| Ilmanvaihto: Koneellinen |
| Energialuokka: D2018 |
| Huoneistoja: 89 |
| Taloyhtiön huoneistoja: 14 |
| Hissi: Kyllä |
| TV-järjestelmä: Kaapeli-tv |
| Tehdyt korjaukset: 2000 Pihakansi korjattu, 2007 Katujulkisivu peruskorjattu, 2019 Ikkunasaneeraus (osittainen) ja lukoston saneeraus (iLoq2), 2023–24 Pohjan- ja perustusten vahvistushanke (suihku- ja teräspaalut), 2023–24 Kellarikerroksen pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu, 2023–24 Pohjaviemärit uusittu osittain autohallin osalta, 2023–24 Kellarikerroksen iv-kanavat uusittu, puhdistettu ja tasapainotettu, 2023–24 Tonttivesijohto uusittu, 2023–24 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2023–24 Kellarin sähköpää- ja kiinteistökeskus (sis. kaapeloinnit) uusittu, 2023–24 Hulevesiviemärit uusittu, 2023–24 Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu, 2023–24 Parkkihallin sisäänkäynnin muutos, 2024 Sähköliittymä uusittu, ryhmäkeskuksessa latausvaraus n. 20:lle (hidaslataus), 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin ja asuntolaan (Kidde 10v akku), |
| Tulevat korjaukset: 2025, LVIS hankesuunnittelu käynnistetty syksyllä 2025, mahdollinen toteutussuunnittelu v. 2026 ja mikäli yhtiökokous päättää, urakka mahdollisesti v.2026-28. Piha: Pihakannen ja Humalistonkadun puoleisen piha-alueen saneeraus. Julkisivut: Julkisivun kuntotutkimus Parvekkeet: Tarvittaessa Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittaessa Katto: Kuntotarkastus / ylläpito. Huoneistojen märkätilat: Saneeraus 2026-28 Yleiset tilat Porrashuoneiden: valaistus, lattiat ja seinien maalaus Lämmitysjärjestelmä: Ylläpito (lämmönsiirrin v.2023) Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelu 2025-26 ja saneeraus 2026-28 Ilmanvaihto Hankesuunnittelu: 2025-26 ja saneeraus 2026-28 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnittelu 2025-26 ja saneeraus 2026-28 Hissit: Saneeraus tarvittaessa (alkuperäiset). Muut: Parkkihallin korjaus ja latausinfran suunnittelu. Kiinteistön peruskuntoarvio. |
| Yhtiön lisätiedot: Ylim.YK 5.3.2026 vahvisti LVIS hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen jatkamaan suunnittelua. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jota käyteään yksinomaan LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelusta aiheutuvien kustannusten rahoittamiseen. Toteutussuunnittelu kestää arviolta 5-7 kk. Ylimääräinen hoitovastike on päätetty periä touko- ja elokuussa 2026. Mikäli yhtiökokous päättää toteuttaa laajan perinteisen linjasaneerauksen, alustavaksi kustannusarvioksi on esitetty noin 650-750 €/m2. Lopullinen korjaussisältö esitetään/päätetään myöhemmin koolle kutsuttavassa yhtiökokouksessa. Korjaushistoria ja hallituksen 5v kunnossapitotarveselvitys erillisenä liitteenä. |
| Rakennusvuosi: 1962 |
Kysy lisää tästä kohteesta
Juho Viljanen
LKV
juho.viljanen@rhg.fi
040 741 7522