Myydään toimistohuoneisto 360 m2 Haagan Toimistoristikosta. Kaupungin vuokratontti.
Kiinteistö on mittavasti saneerattu.
2022 Nuijamiestentien puoleisen pihakannen vesieristysten uusinta. YK- ja AK- kerroksissa sijaitsevien yhteiskäytössä olevien WC tilojen (4 kpl) saneeraus
2021 AK-kerroksessa olevien yhtiön omistamien tuotanto- ja varastotilojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Parkkialueen lämmitystolppien uusinta. Katutason julkisivun saneeraus, uusittu katutason ikkunat, ovet ja seinärakenne sekä sisäänkäyntikatoksen valaistus.
2020 Porrasaulojen saneeraus. Sähköautojen latauspisteet 4 kpl.
2019 Patteriverkoston tasapainotus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtohormien tiivistys kaikkien nousukanavien osalta.
2018 Talotekniikan peruskorjaus, uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla. 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe.
2016 Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Vesivuotokytkimen asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeenlinnanväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat. Julkisivujen kunnostus.
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus.
2010 Lämmityspattereiden uusiminen. Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen.
2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain.
1999 Huopakaton uusinta.
Perustiedot
| Kohdenumero: 10312 |
| Osoite: Nuijamiestentie 5, 00400 Helsinki |
| Maakunta: Uusimaa |
| Pinta-ala: 360 m² |
| Rakennusvuosi: 1973 |
| Kerros: 3 |
| Uudisrakennus: Ei |
Hinnat ja kustannukset
| Myyntihinta: 125 115,00 € |
| Velaton myyntihinta: 216 000,00 € |
| Velkaosuus: 90 885,00 € |
| Velkaosuuden pvm: 23.1.2023 |
| Hoitovastike / kk: 1 980,00 € |
| Rahoitusvastike / kk: 1 321,20 € |
| Vastikkeet yhteensä / kk: 3 301,20 € |
| Muut kustannukset: Sähköennakko 497 €/kk |
Tilojen varustus
| Sauna: Ei saunaa |
| Parveke: Ei |
Lisätiedot
| Energiatodistus: ei |
Haagan Toimistoristikko Oy
| Y-tunnus: 0119292-1 |
| Katon tyyppi: Aumakatto/Tasakatto |
| Rakennusmateriaali: Betoni |
| Tontin ala: 10 875 m² |
| Tontin omistus: Vuokra |
| Vuokranantaja: Helsingin kaupunki |
| Taloyhtiön lainan määrä: 1 825 748,74 € |
| Taloyhtiölainan pvm: 31.12.2022 |
| Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys |
| Ilmastointi: Koneellinen tulo/poisto |
| Energiatodistus: ei |
| Hissi: Kyllä |
| Isännöitsijätoimisto: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijä: Niko Koskelainen |
| Isännöitsijän osoite: Ratakatu 1 b A 7 |
| Isännöitsijän puh.: 050 382 9937 |
| Tehdyt korjaukset: Huopakaton uusinta 1999 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain 2009 Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen 2010 Lämmityspattereiden uusiminen Asbestikartoitus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö(keskeneräinen Julkisivujen kunnostus Ikkunoiden uusiminen 2010 2011 15.11.2011) 2011 2014 2014 Toimistotilojen ikkunoiden uusinta 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeenlinnanväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat. Vesivuotokytkimen asennus 2016 Väestönsuojien laitteistojen huolto 2016 Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta 2016 Kattokaivojen uusinta 2016 Väestönsuojien tiiveyskoe 2017 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2018 Katso Allianssi Oy:n laatima PTS. Talotekniikan peruskorjaus 2018 Talo-tekniikan peruskorjauksessa uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka, sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla. Ilmanvaihtohormien tiivistys 2019 Ilmanvaihtohormien tiivitys kaikkien nousukanavistojen osalta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Patteriverkoston tasapainotus 2019 Sähköautojen latauspisteet 2020 Yhtiölle on hankittu 4 kpl sähköautojen latauspisteitä vuoden 2020 aikana. Porrasaulojen saneeraus 2020 Katutason julkisivun saneeraus 2021 Katutason julkisivun saneerauksessa on uusittu katutason ikkunat, ovet ja seinärakkenne. Lisäksi uusittiin sisäänkäyntikatoksen valaistus. Parkkialueen lämmitystolppien uusinta 2021 Hallitus on päättänyt uusia kiinteistön autojen lämmityspistorasiat vuoden 2020 aikana. Tuotantotilojen ilmanvaihto koneiden uusiminen 2021 Ak kerroksessa olevien yhtiön omistamien tuotanto- ja varastotilojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. |
| Tulevat korjaukset: Pihakannen vesieristyksen uusiminen 2022 Nuijamiestentien puoleisen pihakannen vesieristyksen uusiminen. Rahoitetaan hoitolainalla. YK-ja AK- WC tilojen saneeraus 2022 YK- ja AK- kerroksissa sijaitsevien yhteiskäytössä olevien WC tilojen (4 kpl) saneeraus. Toteutetaan korjaus budjetista. |
| Rakennusvuosi: 1973 |
Kysy lisää tästä kohteesta
Risto Taimela
risto.taimela@rhg.fi
0400 674 900