Vuokrattavana 2 369 toimitilat Orikedon teollisuusalueelta osoitteessa Kuormakatu 8, Turku.
Tontilla sijaitsee noin n. 1 869 m2 teollisuusrakennus ja n. 500m2:n kokoinen pressuhalli. Maapohjan koko on 10 000 m2, lisäksi erikseen lisämaaksi Turun Kaupungilta vuokrattu n. 1 800 m2 suuruinen määräala.
Kiinteistö on vapautumassa nykyiseltä käyttäjältä keväällä 2025.
Kaava: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta, kaava merkinnällä TTV II.
Tontin rakennustehokkuusluku on e=0.5
Rakennusoikeutta on 5.000 m2, josta käytetty noin 2.369 m2 ja rakennusoikeus jäljellä 2.631 m2.
Tontilla olevat rakennukset:
- Varasto- ja myymälärakennus
Tilakokonaisuus, jossa 1 019m2 varastotila sekä 220m2 myymälä-toimistotila. Puolilämmin varastotila, vapaa korkeus n. 6 metriä. Hallin puolella lattiakaivot, sekä yhteensä neljä nosto-ovea. Hallissa asfalttilattia, hallin lattiaa ei ole paalutettu.
Painovoimainen ilmavaihto.
Lämmitysmuoto sähkö, sähköpuhaltimin ja sähköpatterein. Lisäksi löytyy useita ilmalämpöpumppuja.
Rakennusvuosi 1986
- Varastorakennus (ent. höyläämö rakennus)
Tilakokonaisuus, jossa n.600m2 varastotila sekä n. 30m2 toimisto-taukotila. Lämpimän varastotilan vapaa korkeus n. 5 metriä. Varastotilassa yhteensä kolme nosto-ovea. Lattia teräsbetonilaattaa, hallin lattia paalutettu.
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Lämmitysmuoto sähkö, lämmönjako tapahtuu ilmanvaihtokoneen kautta puhallin lämmityksellä. Toimisto-taukotilassa on sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu.
Rakennusvuosi 1996.
- Pressuhalli
Tontin itäpuolella sijaitsee n. 500m2 Best-Halli-merkkinen pressuhalli, jossa teräsrunko sekä palosuojakäsitelty Pvc-kangasverhoilu. Hallissa on asfalttilattia. Halli on läpiajettava, päädyissä isot liukuovet. Hallin korkeus on n.6 metriä.
Hallin tilapäinen rakennuslupa on vuonna 2021 uusittu, ja uusi lupa voimassa 10.2031 asti.
Iso aidattu asfaltoitu piha.
Vuokrapyyntö: pääomavuokra 12 300 euroa/kk + alv.
Vapautuu keväällä 2025.
Kysy lisätietoja.
Lisää toimitiloja www.rhg.fi
Ei lain edellyttämää e-todistusta
Perustiedot
Hinnat ja kustannukset
Tilojen varustus
Lisätiedot
