Skip to main content

Jousitie 11-13, 20760 Kaarina

Tuotantotila
3 300 m²
1 750 000,00 €

Myydään Kaarinan kaupungissa, osoitteessa Jousitie 11-13, Kiinteistö Oy Kaarinan Jousitie 11 koko osakekanta. Kiinteistö Oy Kaarinan Jousitie omistaa tontin (202-3-3303-4) ja sillä olevat kaksi rakennusta. Kiinteistöllä sijaitsevan kahden varastorakennuksen pinta-ala on yhteensä n. 3 300m2. Tiloista n. 1 900 m2 ovat olleet omistajan omassa käytössä 5.2024 asti.
Loput n. 1 400m2 tuotantotila vuokrattuna ulkopuoliselle vuodesta 2018 , toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.


Kohde sijaitsee Kaarinan Piispanristin alueella. Alueen sijainti logistisesti erinomainen, Helsingin moottoritien välittömässä läheisyydessä.

Kaava KTY-5, Toimitilarakennusten korttelialue.
Alueelle saa sijoittaa toimisto-, tuotanto-, varasto- sekä myymälätiloja.

Omistustontti on pinta-alaltaan 13 465 m2
Tontin tehokkuusluku e= 0,5
Tontilla on jäljellä rakennusoikeutta 3 416 m2.
Piha on aidattu ja asfaltoitu .

Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta

Rakennus 1:

Vuonna 1977 rakennettu n. 1 000m2 teräsrunkoinen halli. Ulkoseinien verhoiluna profiilipelti. Sisäseinissä rakennuslevy.(Kivilevy jossa asbestia). Katto uusittu 10v. sitten. Käyttövesiputket uusittu 2006
Tila on toiminut raskaan kaluston huoltohallina. Hallin vapaa korkeus + 6 metriä, yhteensä 6 nosto-ovea, joiden mitat ovat korkeus 5 m x leveys 4 m.
Hallin lattiaa ei ole paalutettu, ja painunut vuosien varrella merkittävästi.
Hallissa n. 90m2 toimisto sekä henkilökunnan sos.tiloja.
Painovoimainen ilmanvaihto.
Lämmitysmuoto öljy, vesikiertoinen patteri/kuumailmapuhallin.



Rakennus 2:

Vuonna 1980 rakennettu n. 2 300m2 betonirunkoinen halli. Betonielementti seinät, vesikatteena bitumikermi.
Hallin vapaa korkeus n. 4,50m, yhteensä 3 nosto-ovea, joiden mitat ovat korkeus 4,20m x leveys 4,50m. Lisäksi talon päädyssä lastauslaituri, jonka nosto-oven mitat ovat korkeus 4,00m x leveys 3,50m
Hallin lattia maavarainen. (Osittain hieman painunut)
Kiinteistön kellarissa väestönsuoja ja sos.tilat.
Painovoimainen ilmanvaihto. Huippuimurit hallissa ja poistoimuri sos.tiloissa.
Lämmitysmuoto öljy/vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patteri/kuumailmapuhallin.

Tuotto tällä hetkellä 96 000 euroa / vuosi

Kulut vuositasolla (2023)
Lämmitys 16 409 euroa
Vesi 1 014 euroa
Sähkö 8 791 euroa
Vakuutus 1 159 euroa
Kiinteistövero 7 642 euroa
Korjaukset 6 000 euroa

Velaton hintapyyntö 1 750 000 euroa.

Kysy lisätietoja

Lisää toimitiloja www.rhg.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 6666
Osoite: Jousitie 11-13, 20760 Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Pinta-ala: 3 300 m²
Uudisrakennus: Ei

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 1 750 000,00 €
Velaton myyntihinta: 1 750 000,00 €

Tilojen varustus

Sauna: Ei saunaa
Parveke: Ei

Lisätiedot

Energiatodistus: ei

Kysy lisää tästä kohteesta

Tony Rosenblad
Tony Rosenblad Hallituksen puheenjohtaja tony.rosenblad@rhg.fi +358 50 551 5375
* vaaditut kentät