Ruoholahden ytimessä Itämerenkatu 3:n kerroksissa 2-8 on tilaa yht 7900 m2, joka jaetaan vuokralaisen tarpeiden mukaisesti pienemmiksi kokonaisuuksiksi. Vuokrattava ala/krs vaihtelee 760-1335 m2:n välillä.
Kaikkien kerrosten yhteinen vastaanotto on sijoitettu sisääntulokerrokseen. Kerroksen aulassa on kahvila- ja ravintolapalveluita sekä talon vuokralaisten käyttöön neuvottelutiloja. Kerros on kaikille avointa tilaa, joka takaa sujuvan arjen talon käyttäjille.
Kellarissa on kuntosali, puku- ja pesutilat sekä pyöräparkki.
Vapaana 330 m2 toimistotila 6. krs.
Ruoholahden loistavat liikenneyhteydet, metro 300 m, raitiovaunu 10 m.